Appartement T4 CALUIRE ET CUIRE à vendre

Favoriz
1 / 7

309 000 €

A partir de ... € / mois

69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 68.6 m²
Surf. séj : 26 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave
Garage

Extérieur

GarageSimple

Autres

Ann. const. : 1962
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 273
Charges mensuelles copro : 186.33 €

Description

Nouvelle EXCLUSIVITE : BISSARDON / 38 rue de MARGNOLLES (Proche métro Cuire et Croix Rousse)
Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement traversant et lumineux au sein d'une résidence sécurisée et prochainement raccordée au chauffage urbain (voté). Ce T4 au troisième étage, bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du métro Cuire.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 30m² baignée de lumière par son exposition Sud-Ouest. Ce double séjour donne accès à un balcon avec store ban (possibilité troisième chambre). La cuisine indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à un cellier pratique pour optimiser le rangement.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Places de parking libres au sein de la copropriété.
Enfin, vous profiterez de toutes les commodités grâce à son emplacement idéal (métro, bus, écoles, commerces...).
Possibilité d'acquérir un garage en SUS.
LAFORÊT Immobilier l'agence spécialiste de CALUIRE ET CUIRE 04 78 98 54 54
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Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 235,00 €

Référence web : 18481289
Référence Agence : 2347

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210,00 € et 1 670,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CALUIRE

53 rue Jean Moulin, 69300 CALUIRE-ET-CUIRE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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