Appartement T4 Caluire-et-Cuire à vendre

Favoriz
1 / 8

249 000 €

A partir de ... € / mois

69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 68.84 m²
Surf. séj : 26.9 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1962
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 416
Charges mensuelles copro : 164 €

Description

BISSARDON / 38 rue de MARGNOLLES (Proche métro Cuire et Croix Rousse)

Venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux au sein d'une résidence sécurisée et prochainement raccordée au chauffage urbain (voté). Ce T4 au troisième étage, bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du métro Cuire.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 29m² revêtus d'un parquet massif qui apporte chaleur et élégance. Ce double séjour donne accès à un balcon exposé SO (possibilité troisième chambre).
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
La cuisine indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à un cellier pratique pour optimiser le rangement.

Une cave complète ce bien.
Places de parking libres au sein de la copropriété.

Enfin, vous profiterez de toutes les commodités grâce à son emplacement idéal (métro, bus, écoles, commerces...).

LAFORÊT Immobilier l'agence spécialiste de CALUIRE ET CUIRE 04 78 98 54 54
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Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 974,57 €

Référence web : 52325324
Référence Agence : 6128

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050,00 € et 1 490,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CALUIRE

53 rue Jean Moulin, 69300 Caluire-et-Cuire

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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