Appartement T4 CALUIRE ET CUIRE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 8

225 000 €

A partir de ... € / mois

65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 65.18 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1967
Soumis à la copropriété
Charges mensuelles copro : 180 €

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE CHEZ LAFORET CALUIRE - T4 TRAVERSANT - COPROPRIETE VERDOYANTE AU CALME - CALUIRE LE BOURG AU PIED DES TRANSPORTS ET COMMERCES - DPE D - PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR - PLACE DE PARKING INCLUS DANS LE PRIX-

Idéalement situé à deux pas du bourg, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement traversant très bien agencé de 65,18 m². La résidence est sécurisée et arborée. La copropriété a été complètement revue en 2024 : façade isolée, chauffage urbain, ainsi que d'autres améliorations afin d'amener confort modernité et praticité à la copropriété. On adore notamment l'emplacement pour moto, un grand local à vélo et un espace jeu pour les enfants. De plus l'appartement est positionné là où il y a peu de passage, ce qui garantit le calme avec une vue très arborée.
Dès l'entrée, découvrons le séjour double, il vous permet soit un grand espace de 30 m² soit d'avoir une troisième chambre de 9 m² . Ouvrez les fenêtres côté sud -est et admirez la verdure et le calme environnant. La cuisine est séparée et récente, sa loggia vous permettra un espace de stockage supplémentaire.
Rejoignons l'espace nuit bien séparé du reste de l'appartement avec ses 2 chambres, sa salle d'eau et des toilettes indépendants.
Et pour vous faciliter le quotidien une cave vous est réservée ainsi qu'une place de parking.
Vous allez pouvoir prendre possession des lieux avec sérénité car tous les gros travaux de copropriété ont été effectués.
En résumé cet appartement est donc une très belle opportunité pour qui souhaite avoir un appartement ayant un très bon emplacement, un bon agencement et qui est au calme tout en ayant la proximité de tout, n'attendez plus, contactez nous au 04 78 98 54 54 !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 220,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52930872
Référence Agence : 7038

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Simulateur de crédit immobilier

A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt CALUIRE

Agence Laforêt CALUIRE

53 rue Jean Moulin, 69300 CALUIRE-ET-CUIRE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

Aux alentours

Appeler