Appartement T6 Caluire-et-Cuire à vendre

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480 000 €

A partir de ... € / mois

123 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 123 m²
Surf. séj : 41.98 m²
4 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique
Ascenseur
Terrasse
1 cave
Garage

Extérieur

Parking
Extérieur, GarageSimple
Piscine

Autres

Ann. const. : 1978
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 98
Charges mensuelles copro : 445 €

Description

CALUIRE- SECTEUR BOUTARY Résidence "Parc du Rhône" - Vous serez séduits par l'environnement calme de cette RESIDENCE DE STANDING sécurisée, avec PISCINE, terrain de tennis, squash, aire de jeux pour enfants, jeux de boules et grand parc arboré, le tout géré par un gardien.
Idéalement située avec la proximité des commerces, de la Cité international et du Parc de la Tête d'or, des arrêts de bus vers Lyon Presqu'île ou Part Dieu ainsi que l'accès direct aux périphériques.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement familial T5/T6 d'une superficie de 123m² dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m² avec une belle cuisine ouverte et entièrement équipée, le tout donnant accès à une vaste terrasse sans aucun vis-à-vis.
Coté nuit, vous disposerez de quatre chambres avec placard, d'une salle de bain entièrement rénovée, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé.
Famille nombreuse ? L'appartement est doté de nombreux rangements et d'un bureau/chambre d'ami parfait pour un besoin en télétravail!
Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien d'exception.
Des places de stationnement libres et un local à vélos sont également disponibles au sein de la résidence.
Pour un deuxième véhicule, vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en SUS !
Ne ratez pas ce magnifique appartement bénéficiant de toutes les qualités d'une maison sans aucun inconvénients !
LAFORÊT Immobilier l'agence spécialiste de CALUIRE ET CUIRE 04 78 98 54 54
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Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 5 384,30 €

Référence web : 22582550
Référence Agence : 5467

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610,00 € et 2 220,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CALUIRE

53 rue Jean Moulin, 69300 Caluire-et-Cuire

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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