Maison T4 près de Caluire-et-Cuire

249 000 €
64.21 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

Nichée au sein d'un emplacement central très recherché, cette charmante maison de ville sur deux étages offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et confort. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille dans une grande pièce de vie, où la cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et moderne.

Le rez-de-chaussée se distingue par un atout essentiel : un WC séparé, ajoutant commodité et confort au quotidien. Le sous-sol, dédié à la buanderie et aux rangements, assure un intérieur bien organisé et fonctionnel.

Montez au premier étage pour découvrir deux chambres confortables, offrant chacune un espace personnel paisible. De plus, vous disposerez d'un WC séparé et d'une belle salle de bains avec baignoire à cet étage. Au sommet de la maison, la chambre parentale spacieuse offre intimité et confort, complétée par une salle d'eau attenante.

Les points forts de cette propriété comprennent un emplacement central recherché, offrant une proximité immédiate aux centres d'activité, aux commerces et aux services essentiels. L'accès facile à toutes les commodités, tels que les transports en commun, les écoles et les parcs, est un autre avantage. L'intérieur bien entretenu et en bon état crée un environnement accueillant dès le premier instant, avec un agencement fonctionnel sur deux étages et des espaces de rangement pratiques au sous-sol. Les chambres lumineuses et confortables complètent cette offre exceptionnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 78 98 54 54 ou au 07 62 36 23 52.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21891095
Référence Agence : 4358

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 64,21 m²
Surface séj Surf. séj : 26,9 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Américaine
Sous-sol Avec sous-sol
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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