249 000 €
A partir de ... € / mois
75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Dans une résidence de 2018, au calme et sans vis-à-vis, ne passez pas à côté de ce superbe appartement T4 de 75m² au dernier étage avec une grande terrasse de 20m² !
Il se compose d'une entrée qui dessert de grand WC japonais, une salle de bain, trois grandes chambres de taille confortables.
Puis, vous accéderez à la belle pièce de vie de près de 33m² qui comprend une cuisine ouverte sur séjour, un coin bureau et un coin repas, avec deux accès à la belle terrasse à vivre de 20m² en L.
Vous apprécierez la vue dégagée depuis l'appartement, le calme et l'absence de VIS à VIS !
L'appartement est en bon état et ne nécessite pas de travaux, tout est aux dernières normes (PMR, BBC) puisque l'immeuble est de 2018. Vous pourrez accéder depuis l'ascenseur au sous-sol où vous vous garerez sur la place de parking privative et couverte, un vrai atout de ne pas perdre du temps à chercher à se garer !
A proximité immédiate de tous commerces (intermarché, médiathèque, cinéma, coiffeur, tabac, banque, la poste... ) et de tous bus pour Lyon
Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un dernier étage avec de beaux volumes et en bon état !
Contactez votre agence LAFORET au 04.78.98.54.54 !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 156,82 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 1809
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,00 € et 930,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.