349 000 €
A partir de ... € / mois
119 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Au DERNIER ETAGE d'une résidence arborée et au calme absolu, découvrez ce spacieux appartement 6 pièces de 120m², baigné de lumière et profitant d'une VUE imprenable sur Fourvière et les Alpes.
Un intérieur pensé pour la vie de famille : Dès l'entrée, le ton est donné : volume, clarté et convivialité.
Le double salon/séjour, ouvert sur la cuisine pour un total de pièce de vie de plus de 42m², donne sur le balcon qui invite à profiter de la vue dégagée sans vis-à-vis.
Côté nuit, vous retrouverez deux espaces bien distincts : En tout premier, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, et un couloir qui dessert trois chambres confortables, dont deux avec accès à une loggia, une salle de bain et des WC séparés
Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Au besoin, vous pourrez acquérir un garage en SUS !
À deux pas des écoles, commerces, lignes de bus (A32, A71) et de la gare de Crépieux (10 min à pied), vous rejoignez Lyon Part-Dieu en 6 minutes chrono.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille souhaitant allier qualité de vie, confort moderne et proximité urbaine.
Ne manquez pas cette superbe occasion et contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 5 000,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 5923
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 120,00 € et 4 280,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.