199 000 €
A partir de ... € / mois
31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante avec balcon, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un espace dressing. Il possède une très belle vue sur la Californie et les colline, pas de vis à vis.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Ses principaux atouts : un emplacement recherché, de très faibles charges de copropriété et un excellent rendement locatif potentiel, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat.
Contactez l'agence au 04 93 99 47 50
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 8,74% soit 183 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 360,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 1003
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,00 € et 1 010,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
