Appartement T3 CANNES à vendre

Nouveauté
1 / 13

557 000 €

A partir de ... € / mois

102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 101.93 m²
Surf. séj : 50.23 m²
2 chbres
2 salles d'eau

Intérieur

Ascenseur
Terrasse
2 caves

Extérieur

2 places ext.
Parking
Piscine

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 170

Description

Votre agence Laforêt Cannes Croisette vous propose un magnifique appartement 3 pièces de 101.93m2 en rez-de-jardin situé dans le très recherché secteur de la Croix des Gardes, au sein d'une belle résidence de standing avec piscine.

Entièrement rénové avec soin, il séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux matériaux et ses finitions élégantes.

Le bien bénéficie d'un magnifique jardin privatif de 180 m² ainsi q'une terrasse et d'une loggia/véranda, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un cadre privilégié, au calme et à proximité des commodités.

L'appartement se compose d'une belle entrée, pouvant également être aménagée en chambre, d'un double séjour lumineux agrémenté de deux grandes baies vitrées, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche attenante, bénéficiant également d'une loggia/terrasse fermée en véranda, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un espace buanderie et deux WC complètent le confort de ce bien.

Vous disposerez également de deux places de parking privatives extérieures et de deux caves.

Un bien rare sur le secteur, qui conjugue à merveille élégance, confort, beaux volumes et qualité de vie, avec un remarquable espace extérieur, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,38% soit 523 580,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 3 312,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52888794
Référence Agence : 1009

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,00 € et 1 230,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt CANNES CROISETTE

Agence Laforêt CANNES CROISETTE

4 Rue du Médecin Lieutenant Bertrand Lépine, 06400 CANNES

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:30 - 12:30 · 14: - 18:30
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 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14: - 18:30
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 Dimanche Fermé

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