Achat appartement CANNES - 4 pièce(s) - 106 m² - 1 890 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 106.37 m²

Surf. séj : 45.17 m²

3 chbres

3 salles d'eau

Intérieur

Chauffage Autres

Ascenseur

Balcon

Terrasse

1 cave

Sous-sol

Extérieur

SousSol

Autres

Ann. const. : 2024

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 28

Charges mensuelles copro : 466 €

Description

Idéalement situé dans le très recherché quartier Gallia, à seulement quelques minutes à pied de la rue d'Antibes, ce magnifique penthouse d'environ 110 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2024, offre des prestations rares et un art de vivre exceptionnel.

Traversant, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La vaste pièce de vie, avec sa cuisine contemporaine entièrement ouverte, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plain-pied d'environ 95 m², véritable prolongement de l'appartement, agrémentée d'un jacuzzi, idéale pour profiter pleinement du climat cannois.
L'espace nuit propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.

Le bien est vendu avec un double parking en sous-sol ainsi qu'une cave.

Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : climatisation réversible gainable, matériaux haut de gamme, finitions soignées, équipements de dernière génération Ici, tout est neuf et pensé dans les moindres détails.
Un bien d'exception, rare sur le marché cannois, destiné à une clientèle exigeante en quête d'élégance, de confort et de modernité.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 04 93 99 47 50.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 1 800 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 5 600,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52830080
Référence Agence : 993

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,00 € et 830,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.