900 000 €
A partir de ... € / mois
3 m² • 74 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
74 pièces
Surface : 3 m²
Surf. terrain : 3920 m²
2 chbres
Description
Au coeur du prestigieux quartier de la Croix-des-Gardes, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, découvrez une opportunité rare offrant un potentiel de développement exceptionnel.
Édifiée sur un magnifique terrain de 3 920 m², cette propriété accueille actuellement une maison d'environ 104 m², bénéficiant d'une très belle vue dégagée et d'un cadre privilégié.
Le véritable atout de ce bien réside dans les nombreuses possibilités qu'il offre : un important projet d'extension permettrait de développer la maison existante pour atteindre plus de 200 m², avec la possibilité de créer une piscine et d'imaginer une propriété entièrement repensée selon vos envies.
Un grand garage attenant complète l'ensemble et offre également un potentiel supplémentaire remarquable, avec la possibilité d'envisager la création d'un atelier en R+1 d'environ 100 m², pouvant par la suite être aménagé ou divisé selon le projet retenu.
Un terrain de près de 4 000 m², du calme, une vue dégagée et de très importantes possibilités d'aménagement : une opportunité particulièrement rare dans le secteur de la Croix-des-Gardes.
Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier unique à Cannes, permettant de créer une propriété entièrement sur mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
À découvrir rapidement.
Édifiée sur un magnifique terrain de 3 920 m², cette propriété accueille actuellement une maison d'environ 104 m², bénéficiant d'une très belle vue dégagée et d'un cadre privilégié.
Le véritable atout de ce bien réside dans les nombreuses possibilités qu'il offre : un important projet d'extension permettrait de développer la maison existante pour atteindre plus de 200 m², avec la possibilité de créer une piscine et d'imaginer une propriété entièrement repensée selon vos envies.
Un grand garage attenant complète l'ensemble et offre également un potentiel supplémentaire remarquable, avec la possibilité d'envisager la création d'un atelier en R+1 d'environ 100 m², pouvant par la suite être aménagé ou divisé selon le projet retenu.
Un terrain de près de 4 000 m², du calme, une vue dégagée et de très importantes possibilités d'aménagement : une opportunité particulièrement rare dans le secteur de la Croix-des-Gardes.
Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier unique à Cannes, permettant de créer une propriété entièrement sur mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
À découvrir rapidement.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,88% soit 850 000,00 € honoraires exclus.
Référence web : 52593392
Référence Agence : 915
Référence Agence : 915
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 080,00 € et 4 210,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Samedi
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