Achat appartement Capbreton - 4 pièce(s) - 84 m² - 349 000 € | Laforêt CAPBRETON ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 84 m²

Surf. séj : 17.63 m²

3 chbres

Autres

Ann. const. : 1987

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 9

Description

Aux portes d'Hossegor, découvrez ce superbe T4 rénové en duplex de 68 m² (84 m² au sol), niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 9 lots.
Son point fort : Tout à pied ! À 5 minutes du port de plaisance et de l'effervescence du centre-ville. Pour les sportifs, les infrastructures (stade, skate-park) sont vos voisins directs.
Profitez d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse de 10 m² exposée Est, Une chambre confortable en rez-de-chaussée, complétée à l'étage par deux grandes chambres et une mezzanine cosy idéale pour un salon TV ou un bureau.
Le plus : Aucun frais de copropriété ! Climatisation réversible, double vitrage neuf et place de parking privée. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort rendement.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52431160
Référence Agence : 4230

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,00 € et 1 220,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.