Achat maison Capbreton - 5 pièce(s) - 101 m² - 715 000 € | Laforêt CAPBRETON ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 101 m²

Surf. terrain : 541 m²

Surf. séj : 44 m²

4 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres

Balcon

Terrasse

Garage

Extérieur

Parking

Exterieur_Couvert

Piscine

Autres

Ann. const. : 1988

Description

Située dans un quartier résidentiel recherché de Capbreton, laissez-vous séduire par cette villa typique landaise alliant calme absolu et proximité immédiate du centre-ville et des plages.
Nichée sur une parcelle de 540 m², cette villa traditionnelle de 101 m² dispose d'un volume global bâti de plus de 150 m², offrant un potentiel d'évolution unique et un cadre de vie idyllique.
La pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte constitue le coeur de la maison, complétée par 4 chambres confortables, une salle de bains et 2 WC.
Le véritable atout, une vaste terrasse et une piscine exposée plein sud, parfaites pour profiter de la douceur de la côte landaise à l'abri des regards.
Un potentiel rare : Avec ses deux garages et ses combles aménageables, cette propriété offre des possibilités d'extension ou de réagencement exceptionnelles pour créer la maison de vos rêves.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52448358
Référence Agence : 4249

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720,00 € et 2 400,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.