Achat appartement Seignosse - 3 pièce(s) - 50 m² - 228 000 € | Laforêt Capbreton ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 50 m²

Surf. séj : 25.29 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Electrique

Terrasse

1 cave

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1983

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 101

Description

SEIGNOSSE À seulement 100 mètres de l'océan, découvrez ce bel appartement idéalement situé au coeur du Penon, offrant une double entrée dont l'une mène directement à une spacieuse terrasse sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 26 m², lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée et ouverte pour un maximum de convivialité. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez également les nombreux rangements, ainsi qu'un cellier, très pratique pour optimiser le confort au quotidien.
Un portillon sécurisé permet un accès direct à la terrasse, idéal pour rentrer facilement vélos, planches de surf ou matériel de plage ? un vrai plus dans ce secteur recherché.
- Une place de parking peut être vendue en supplément.
L'appartement sera libre au 1er Décembre 2026 !
Un emplacement rare, à deux pas des plages, des commerces pour profiter de l'ambiance unique de Seignosse Océan.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,05% soit 215 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 156,00 €

Référence web : 52340200
Référence Agence : 4165

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090,00 € et 1 530,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.