Maison T4 SEIGNOSSE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 14

496 000 €

A partir de ... € / mois

82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 82 m²
Surf. terrain : 832 m²
Surf. séj : 20 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Poêle à granulés
Cheminée

Autres

Ann. const. : 1968

Description

SEIGNOSSE ENTRE GOLFS D'EXCEPTION ET PLAGES OCÉANES en Exclusivité.
- Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette authentique maison landaise édifiée en 1968 sur un magnifique terrain de 832 m².
- Idéalement située à quelques minutes seulement des prestigieux golfs de Seignosse et d'Hossegor, ainsi que des célèbres plages de la côte landaise, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre forêt, fairways et océan.
- La maison propose aujourd'hui 3 chambres et bénéficie d'un fort potentiel d'évolution grâce à son vaste terrain, permettant un agrandissement selon vos besoins. Piscinable, la parcelle séduira les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés.
- À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'un abri voiture ainsi que d'une cabane de jardin. Véritable atout rare sur le secteur, la propriété jouxte un superbe espace vert communal, offrant une sensation d'espace exceptionnelle et une vue dégagée dans un environnement préservé.
- Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation valorisant un emplacement de premier ordre, cette propriété représente une opportunité rare à Seignosse.

Les atouts :
* Seignosse quartier résidentiel calme et recherché
* Proximité des golfs de Seignosse et d'Hossegor
* Accès rapide aux plages de Seignosse, Hossegor et Capbreton
* Terrain de 832 m² piscinable
* Possibilité d'agrandissement
* 3 chambres
* Grand garage et abri voiture
* Cabane de jardin
* Aucun vis-à-vis
* Vue sur un vaste espace vert communal

- Une opportunité à saisir rapidement dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte sud des Landes.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52727138
Référence Agence : 4494

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 260,00 € et 3 090,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CAPBRETON

33 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 CAPBRETON

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