Achat maison SEIGNOSSE - 5 pièce(s) - 171 m² - 1 365 000 € | Laforêt CAPBRETON ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 171 m²

Surf. terrain : 1600 m²

Surf. séj : 44 m²

4 chbres

2 salles de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Bois

Cheminée

Autres

Ann. const. : 2001

Description

SEIGNOSSE, À seulement 2 km du golf, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette superbe villa d'architecte de 171 m², nichée en position dominante et adossée à la forêt. Une propriété rare, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre nature, calme et proximité des commodités.

Baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son architecture singulière. Le séjour cathédral, agrémenté d'une cheminée, offre un magnifique espace de réception ouvert sur l'extérieur. La spacieuse cuisine se prolonge sur une agréable terrasse couverte, véritable havre de fraîcheur pendant les journées estivales.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale et une chambre d'amis disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chacun.

À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et le bien-être : une superbe piscine au sel de 9,5 x 5 m, équipée d'une nage à contre-courant, d'un rideau immergé et d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un jacuzzi et un sauna. Le tout s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards.

Un garage, une buanderie, une cave et un portail électrique avec visiophone complètent les prestations de cette propriété.

Un art de vivre unique à Seignosse : depuis votre jardin, un portillon vous ouvre directement les portes de la forêt pour de magnifiques balades à pied, rejoindre les vagues de l'océan en vélo ou les fairways du golf. Le tout avec les commerces accessibles à pied.

Une propriété singulière, où architecture, nature et art de vivre se rencontrent dans un environnement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 53005979
Référence Agence : 4730

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.