Maison T4 SOORTS HOSSEGOR à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 16

1 105 000 €

A partir de ... € / mois

130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 130 m²
Surf. terrain : 502 m²
Surf. séj : 67 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres
Cheminée

Autres

Ann. const. : 1970

Description

HOSSEGOR LAC en EXCLUSIVITE - Un art de vivre rare entre lac, océan et nature

À seulement 160 mètres du lac marin et à environ 1 km du Café de Paris, découvrez cette charmante maison nichée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Hossegor.
Ici, tout se fait à pied ou à vélo : rejoignez le centre-ville en longeant les magnifiques berges du lac, profitez des célèbres plages d'Hossegor et Seignosse, des spots de surf mondialement reconnus, des prestigieux Golf d'Hossegor et Seignosse, des authentiques cabanes ostréicoles où déguster huîtres et produits du terroir face au lac. Un cadre de vie exceptionnel, entre élégance landaise et douceur de vivre océane.

La maison vous séduira par sa vaste pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur les quatre expositions, offrant une connexion permanente avec la nature environnante. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse exposée plein sud accueillent une piscine hors sol parfaitement intégrée dans son environnement.

Les trois chambres conservent une agréable fraîcheur durant les journées estivales, tandis que l'environnement boisé, le calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis procurent une sensation de sérénité particulièrement recherchée sur le secteur.

Une adresse privilégiée pour profiter pleinement du mode de vie hossegorien : lac, golf, océan, surf, gastronomie et centre-ville accessibles en quelques minutes seulement.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52736293
Référence Agence : 4500

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 070,00 € et 2 870,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CAPBRETON

33 Avenue du Maréchal Leclerc, 40130 CAPBRETON

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