Maison T6 TOSSE à vendre

TOSSE ? AU CALME, MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT

À seulement 10 minutes des plages et des golfs d'Hossegor et de Seignosse, découvrez cette maison de 1967 située hors lotissement, dans un environnement calme et naturel.

Développant environ 166 m² habitables, elle est organisée sur deux niveaux totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'usage.

Le rez-de-chaussée d'environ 102 m² se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une grande pièce supplémentaire de 21 m² pouvant être aménagée selon vos besoins.

À l'étage, un appartement indépendant mansardé d'environ 64 m² comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, loger un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 359 m², hors lotissement et située en zone naturelle, offrant un cadre de vie paisible à proximité du littoral landais.

Le terrain est piscinable et offre également un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, de réaliser un agrandissement d'environ 50 m² ainsi que la construction d'un garage ou d'un atelier d'environ 40 m².

Après quelques travaux de modernisation, cette maison révélera tout son potentiel et pourra parfaitement convenir à une résidence principale avec logement indépendant.

Assainissement autonome non conforme : travaux de remise aux normes à prévoir.

Un bien aux beaux volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution, dans un environnement recherché entre Tosse, Hossegor et Seignosse.