Aperçu des prix immobiliers à Capbreton

Aperçu des prix immobiliers à Capbreton

C'est à Capbreton que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local qui vous seront précieux.

Immobilier capbretonnais : état des lieux et chiffres clés

Entre 2020 et 2022, le marché de l'immobilier à Capbreton enregistre une hausse des prix de 0,05 %. Le marché immobilier local affiche actuellement un coût moyen de 6 279 €/m² pour les appartements, et de 6871,91 €/m² pour les maisons. Pour se situer sur le marché, le prix moyen en vigueur en région pour les logements, ici en Nouvelle-Aquitaine, s'élève à 2894,59 €/m².

Présentation de l'habitat capbretonnais

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 20 de 2 pièces et 15 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2022, représentant 50 % des ventes.

On retient plusieurs composantes pour estimer un bien immobilier : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien la configuration. En 2022, c'est un logement à 14746,99 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Capbreton (Impasse De La Semie), tandis qu' on y compte en moyenne des transactions à 6602,40 €/m².

Quel est le profil des résidents de Capbreton ?

Les habitants de 60-75 ans sont les plus importants (24,19 %), ce qui donne une population plutôt âgée. Les Capbretonnais âgés de plus de 90 ans ne représentent effectivement que 2,64 % des résidents. Des ménages d'une famille constituent la structure type des foyers capbretonnais. Ils logent dans des résidences secondaires qui comprennent le plus souvent 3 pièces. De surcroît, on recense dans la commune un taux de 62,21 % de propriétaires.

Corrélée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, leur base de logements vendus permettra une évaluation objective, juste et fiable de votre bien, afin de le proposer à la vente.