113 600 €
A partir de ... € / mois
26 m² • 1 pièce • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Une belle opportunité de constituer un patrimoine immobilier dans des conditions avantageuses, tout en permettant à une dame de 87 ans de continuer à occuper son logement grâce à son droit d'usage et d'habitation.
D'une surface habitable de 26 m² 1 pièces, ce bien est estimé à 170 000 €.
Conditions du viager :
Valeur du bien : 170 000 €
Bouquet : 100 000 € hors honoraires
Honoraires d'agence : 13 600 € TTC à la charge de l'acquéreur
Bouquet total à verser lors de la signature de l'acte authentique : 113 600 € (honoraires inclus)
Rente viagère mensuelle : 430€
Les frais de notaire sont réduits, puisqu'ils sont calculés sur la valeur occupée du bien.
L'avis Laforêt :
Une excellente opportunité d'investissement patrimonial au quartier recherche de Roquebrune Cap Martin. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des plages, à proximité de toutes les commodités et 10 minutes à pied de la gare et fort potentiel de valorisation dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 684,00 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 22056
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre - et - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN
3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani, 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
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