Maison T3 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 20

765 000 €

A partir de ... € / mois

122 m² • 3 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 122 m²
Surf. terrain : 550 m²
Surf. séj : 26.7 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Balcon
Terrasse
Sous-sol
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 2
Charges mensuelles copro : 140 €

Description

Votre agence Laforêt de Roquebrune Cap Martin vous propose :

À seulement quelques minutes de la Principauté de Monaco, laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée, nichée sur un terrain de 550 m², offrant un cadre de vie privilégié et un ensoleillement remarquable tout au long de la journée.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété pleine de charme, aux espaces parfaitement pensés.

À l'étage principal, un magnifique séjour de 27m², baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains composent un espace de vie chaleureux et accueillant.

Au niveau inférieur, un double garage, un bureau et une buanderie viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.

À l'extérieur, profitez de deux belles terrasses ensoleillées du matin au soir, dans un environnement propice à la détente. Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules.

Avec 62 m² en loi Carrez et 122 m² de surface au sol, cette maison offre de nombreuses perspectives d'aménagement et d'agrandissement pour donner vie à vos projets.

Un bien rare qui réunit les atouts les plus recherchés sur la Côte d'Azur : proximité immédiate de Monaco, luminosité, espaces extérieurs, stationnements et potentiel d'évolution.

L'avis Laforêt :
UN VÉRITABLE COUP DE COEUR ! Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéalement située aux portes de Monaco. Un bien aux multiples atouts et au potentiel remarquable.

www.laforet.com/capmartin

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52978134
Référence Agence : 22282

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Agence Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN

3 avenue Victor Hugo - Résidence Hernani, 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:30
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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