Achat maison Carcassonne - 6 pièce(s) - 160 m² - 290 000 € | Laforêt CARCASSONNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 160 m²

Surf. terrain : 840 m²

4 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz de ville

Terrasse

Extérieur

Parking

Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 1980

Description

Maison de ville proche de la Cité médiévale et commerces à pied, de 150m² sur un terrain de 840m² avec piscine comprenant au RDC, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, un palier avec nombreux rangements et une buanderie.
A l'étage un grand séjour de 60 m², une cuisine de 13m², une salle d'eau, 1wc séparé, 1 chambre de 11m².
Côté jardin, une terrasse couverte avec cuisine d'été donnant sur la piscine sécurisée. Cette villa est actuellement louée en meublé et libre en août 2026.

Ce bien est vendu avec un studio indépendant de 28m² avec coin jardin, et entrée donnant sur une autre rue. Actuellement loué en meublé 430€ par mois.
Rentabilité nette de 4.55% pour les 2 locations.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22707862
Référence Agence : 4558

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250,00 € et 1 850,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.