Achat maison CAUNES MINERVOIS - 6 pièce(s) - 214 m² - 470 900 € | Laforêt CARCASSONNE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 214 m²

Surf. terrain : 1800 m²

Surf. séj : 45 m²

4 chbres

1 salle de bain

3 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Autres

Cheminée

Garage

Extérieur

Parking

GarageFerme

Piscine

Autres

5

Ann. const. : 1993

Description

A 25 km au nord-est de Carcassonne, dans un village réputé, superbe villa d'architecte de 214 m² environ, sur beau terrain paysagé et clôturé de 1800 m², avec piscine de 12 x 5 m sous abri bas, garage de 31 m² et dépendance de 30 m².
En rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée de presque 50 m² et sa pergola attenante, cuisine séparée, arrière-cuisine, buanderie, 2 chambres, dressing, une salle de bain avec WC et un WC indépendant.
A l'étage, un salon-bibliothèque avec plafond cathédrale, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, et dressing.
Climatisation réversible, cheminée avec insert, aspiration centralisée, moustiquaires.
- Possibilité d'aménager la dépendance en logement saisonnier (sanitaires existants).
- Possibilité d'acquérir en plus un terrain de loisirs clos de murs attenant de 8000 m² avec puits, stalles et accès indépendant.
Très bel endroit, vue sur le village et son abbaye depuis la piscine, pas de vis-à-vis, et commerces à proximité à pieds.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 21149612
Référence Agence : 3365

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 450,00 € et 3 400,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.