45 600 €
A partir de ... € / mois
90 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Découvrez cette maison individuelle de plain pied, d'environ 90 m² , proche de toutes commodités et proposée en viager occupé sur deux têtes.
La maison s'ouvre sur un salon - séjour spacieux ainsi qu'une cuisine aménagée . Une véranda vient agrandir l'espace de vie , offrant luminosité et convivialité , et donnant accès direct au jardin arrière, entièrement clos et sans vis à vis.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec rangement, une salle d'eau, un wc. Un espace buanderie - dressing vient compléter le confort de la maison.
Sur un terrain entièrement clôturé et sans vis à vis, vous y trouverez un garage avec porte électrique, et de nombreuses dépendances extérieures, idéal pour stocker outillages et matériel.
Ce bien constitue une réelle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir une maison fonctionnelle et bien agencée, parfait pour réaliser un placement patrimonial sécurisé.
Conditions du viager :
Type : Viager occupé sur deux têtes
Âge des vendeurs : 73 ans et 77 ans
Bouquet : 30000€
Rente mensuelle : 276.08€
Valeur vénale estimée : 180000 €
Occupation : à vie par les vendeurs
Opportunité à saisir!
Honoraires à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 52% soit 30 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 997
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 190,00 € et 1 700,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
