Appartement T4 CARROS à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 9

468 000 €

A partir de ... € / mois

79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 79.1 m²
Surf. terrain : 132.1 m²
Surf. séj : 27 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Électrique
Ascenseur
Cheminée

Extérieur

1 place int.
Parking
Couvert

Autres

Accès handicapé
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 179
Charges mensuelles copro : 183 €

Description

Votre agente immobilier experte des Plans de Carros, Stéphanie de l'agence Laforêt, vous présente en exclusivité une véritable pépite, comme on en trouve rarement sur le secteur !

Au sein d'une résidence récente, bénéficiant encore de la garantie décennale, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m² en rez-de-jardin, dans un état impeccable.

Son véritable atout : un jardin privatif de 117 m², prolongé par une terrasse de 15 m², pour profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer le calme de votre espace extérieur.

À l'intérieur, tout est pensé pour un quotidien confortable :

Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, aux prestations de très belle qualité.

La climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Trois chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.

Un cellier, toujours appréciable pour optimiser le rangement.

Un WC indépendant.

Une place de stationnement privative pour compléter le confort au quotidien.

L'appartement est parfaitement entretenu : vous posez vos valises, il ne vous reste qu'à profiter !

Un 4 pièces avec un extérieur de cette superficie est une véritable rareté sur le secteur. Entre résidence récente, état irréprochable, climatisation, stationnement privatif et jardin généreux, cette opportunité coche des critères particulièrement recherchés.

Si vous recherchez un appartement familial avec l'esprit d'une maison, ne laissez pas passer celui-ci. Les belles opportunités ne restent pas éternellement disponibles !

Contactez Stéphanie dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien en exclusivité.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 190,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52997482
Référence Agence : 12413

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,00 € et 1 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt CARROS

Agence Laforêt CARROS

34 Boulevard de la République, 06510 CARROS

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:30
 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:30
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:30
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:30
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:30
 Samedi Sur rendez-vous
 Dimanche Fermé

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