Appartement T1 Nice à vendre

Stéphanie de l'agence LA FORET , vous propose en exclusivité à Nice ? Quartier très recherché de la Coulée Verte

Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Nice, découvrez ce superbe appartement en duplex entièrement rénové, situé dans le quartier très recherché de la Coulée Verte, aujourd'hui en plein essor immobilier.

Cet appartement a été refait intégralement avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, offrant un cadre de vie à la fois élégant, moderne et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique hauteur sous plafond qui donne un volume rare à l'espace de vie. La pièce principale accueille une cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement optimisée, ouverte sur le séjour pour un esprit convivial et contemporain.

L'appartement est conçu en mezzanine, créant une véritable sensation de maison en plein centre-ville :

Au niveau principal : un bel espace de vie lumineux avec sa hauteur sous plafond remarquable.

En mezzanine : une chambre cosy accompagnée de sa salle d'eau, formant un espace nuit intime et parfaitement agencé.

Situé au coeur de Nice, vous profitez immédiatement de tous les avantages du centre-ville : commerces, restaurants, vie culturelle et transports très faciles grâce à la nouvelle ligne de tramway à proximité.

L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Ce bien est idéal pour :

un premier achat,

un pied-à-terre à Nice,

un investissement locatif performant avec un rendement d'environ 5.7%.
Il peut également être exploité en location saisonnière, offrant encore plus de potentiel dans ce secteur très touristique.

Prix : 189 000 €

Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement premium, rénovation de qualité et fort potentiel locatif.

À visiter sans tarder.
tel 06.16.34.99.35