395 000 €
A partir de ... € / mois
141 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Venez visiter cette maison de 5 pièces au calme de 141 m² à AVENSAN (33480).
Il s'agit d'une maison de plain-pied de 2012 .
Elle s'organise comme suit : un espace de vie exceptionnel de 71 m², quatre chambres de 10 m² à 13 m², une cuisine américaine équipée, un cellier ,une salle de bains avec douche et un WC séparé.
Une climatisation réversible y est installée ainsi que des convecteurs, des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. DPE en C
Concernant l'extérieur vous profitez qu'une belle piscine sans aucun vis à vis , d'un jardin de 688 m2 et d'un garage de 22 m2 pour votre véhicule .
Cette propriété est située dans un quartier calme. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Élémentaire Josette Calvo. Niveau transports, on trouve deux gares (Moulis-Listrac et Margaux) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A630 à 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Quatre restaurants, une boulangerie et une épicerie sont également accessibles.
Votre agence immobilière Laforêt CASTELNAU DE MEDOC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 4025
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350,00 € et 1 870,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.