200 000 €
A partir de ... € / mois
125 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
En vente, à LISTRAC MEDOC (33480), notre agence Laforêt CASTELNAU DE MEDOC est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 125 m². Elle s'agence comme suit en rez de chaussée: un espace de vie cosy, plein de charme et très lumineux lumineux d'environ 40 m² avec cuisine ouverte. Au premier étage se trouve deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Au deuxième étage, profitez d'une chambre supplémentaire d'environ 60 m² avec son dressing et son point d'eau + wc. Elle bénéficie d'un chauffage gaz au sol pour un confort au quotidien.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage avec des volets battants en bois.
C'est une maison atypique de charme des années 1900.
On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture et, parmi lesquelles le Collège Canterane, le Lycée Professionnel de l'Estuaire et le Lycée Général et Technologique Jaufré Rudel. Niveau transports, il y a la gare Moulis-Listrac à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis, des bibliothèques et un port de plaisance à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette et quatre épiceries sont également accessibles. 2 marchés animent le quartier.
Contactez votre agence immobilière Laforêt CASTELNAU DE MEDOC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LISTRAC MEDOC.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 4217
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 270,00 € et 3 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.