169 500 €
A partir de ... € / mois
58 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Votre agence Laforêt de Castelnau-le-Lez vous propose en EXCLUSIVITE ce grand T2 lumineux de 57.72m² + cave + parking !!
La résidence sécurisée et arborée est à proximité du Corum et équipée d'ascenseurs.
L'appartement se situe en quatrième étage au calme dans une résidence de 1976 avec vue arborée, le tout exposé Sud Ouest. Il offre une entrée avec placard, un bel espace de vie climatisé avec accès au balcon, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une grande chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la climatisation a été installée été 2026 et le chauffage collectif est raccordé au réseau urbain de la ville.
Pour parfaire votre confort il dispose en annexes d'une cave en RDC et d'une place de parking dans la résidence.
Pour vous ou pour réaliser un bel investissement ... une visite s'impose !!
Les points forts : emplacement, climatisation réversible, cave et parking, résidence parfaitement entretenue !
Classe énergie C - GES B
Soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 1824€ (chauffage et eau froide chaude compris) DONT 1305€ récupérables , 111 lots d'habitation.
LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZ
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,94% soit 160 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1 824,32 €
Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.
Référence Agence : 5313
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,00 € et 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
