Achat appartement Montpellier - 3 pièce(s) - 72 m² - 199 000 € | Laforêt Castelnau-le-Lez ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 72 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique

Ascenseur

1 cave

Extérieur

Parking

Extérieur

Piscine

Autres

Ann. const. : 1970

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 75

Charges mensuelles copro : 133 €

Description

En EXCLUSIVITÉ, au coeur d'une résidence intimiste et arborée, découvrez ce charmant FF3 de 72 m² situé à proximité de la nouvelle Mairie de Montpellier.
En rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'un double salon lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
!! Idéal investisseur : bail en cours jusqu'en septembre 2026, loyer hors charges de 753 €, offrant une rentabilité brute de 4,5 % !!
Vous bénéficierez également d'une place de parking ainsi que d'une cave.
À deux pas de toutes les commodités et des lignes 3 et 4 du tramway.
DPE E. Bien soumis au régime de la copropriété, 20 lots d'habitation, charges annuelles 1600€
LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,51% soit 185 100,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 600,00 €

Référence web : 52243068
Référence Agence : 4984

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710,00 € et 2 350,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.