389 000 €
A partir de ... € / mois
106 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Exclusivité à Montpellier, dans le quartier Ovalie, venez découvrir ce magnifique T4 duplex de 106 m², offrant un véritable esprit maison grâce à ses beaux volumes et ses espaces extérieurs.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse de 16 m² et un jardin de 45 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également un espace cellier/buanderie, une entrée avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC séparé.
Les + : garage fermé, exposition ouest, climatisation, belles finitions, lumineux et cadre de vie privilégié.
Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 2 minutes à pied de la future ligne 5 du tramway.
DPE : A / GES : A. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 73 lots. Charges annuelles : 2 700 € (eau froide et eau chaude comprises).
LAFORET CASTELNAU-LE-LEZ
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 700,00 €
Référence Agence : 5305
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,00 € et 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
