Achat maison VENDARGUES - 4 pièce(s) - 92 m² - 349 000 € | Laforêt CASTELNAU-LE-LEZ ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 92 m²

Surf. terrain : 260 m²

Surf. séj : 32.08 m²

3 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Autres

Terrasse

Garage

Extérieur

Parking

GarageSimple

Autres

Ann. const. : 2019

Description

En EXCLUSIVITÉ à Vendargues, venez découvrir cette maison contemporaine récente située dans un quartier recherché et sécurisé.
!! Idéale pour un investissement locatif, la maison est actuellement louée avec un bail en cours jusqu'en mars 2029. Le loyer est de 1 124 € hors charges !!
D'une surface de 92 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 260 m².
Les plus : garage fermé, climatisation et aucun travaux à prévoir.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroute.
Classe énergie A / GES A
LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU LE LEZ

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,76% soit 330 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52967966
Référence Agence : 5403

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.