Maison T5 Castelsarrasin à vendre

Favoriz
1 / 9

192 000 €

A partir de ... € / mois

117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 117 m²
Surf. terrain : 1555 m²
Surf. séj : 31 m²
4 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée
Chauffage Electrique
Terrasse
Cheminée
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1983
Accès handicapé

Description

Située dans le quartier calme et recherché de Courbieu à Castelsarrasin, cette maison de plain-pied des années 80 offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.

D'une surface habitable d'environ 117 m², la maison se compose de 4 chambres et présente une configuration de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite (fauteuil roulant), offrant une circulation simple et fonctionnelle. Le confort est assuré par une climatisation réversible.

Elle est implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 555 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Le bien dispose également d'un grand garage d'environ 47 m², d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'usage, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser et de moderniser la maison selon vos besoins et vos envies.

Les atouts :

Maison de plain-pied

Adaptée PMR / fauteuil roulant

Climatisation réversible

Quartier calme

Aucun vis-à-vis

Grand terrain arboré et clôturé

Proximité des commerces

Garage spacieux et dépendance

Puits sur le terrain

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de vie nécessitant accessibilité, calme et espace.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52449712
Référence Agence : 6567

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 320,00 € et 3 160,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt CASTELSARRASIN

6 Place des Belges, 82100 CASTELSARRASIN

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Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09 - 12 · 14 - 18
 Mardi 09 - 12 · 14 - 18
 Mercredi 09 - 12 · 14 - 18
 Jeudi 09 - 12 · 14 - 18
 Vendredi 09 - 12 · 14 - 18
 Samedi 09 - 12
 Dimanche Fermé

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