138 400 €
A partir de ... € / mois
130 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
4 pièces
Surface : 130 m²
Surf. terrain : 2424 m²
3 chbres
Description
Important : annonce à lire en intégralité.
A quelques minutes de Montauban (8 km Leroy Merlin), sur la commune de Lamothe Capdeville , venez découvrir cet ancien corps de ferme, en partie rénové, sur plus de 2 400 m² de terrain, dans un environnement champêtre et vallonné.
Un potentiel extraordinaire.
Dans la maison, de plain-pied, une grande entrée dessert les pièces de vie principales et un cellier. Côté espace nuit, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout pour près de 130 m² habitables.
L'ensemble est à rénover entièrement pour un confort/standing plus actuel mais la toiture de la partie habitable a été revue, et une climatisation réversible est présente (4 unités intérieures!)
Cheminée à foyer ouvert.
A l'étage, des combles d'environ 180 m² à aménager selon vos besoins.
Côté dépendances (attenantes): une ancienne étable (60 m²), un grand garage (53 m²) et une partie ouverte/couverte (70 m²).
Le tout, situé dans un cadre agréable, aux portes de Montauban !
Important à noter : ce bien a été le siège, il y 3 ans , d'un drame familial (décès non naturel), raison de la vente.
Bien négociable dans la limite du raisonnable, car réelle opportunité sur le marché Nord Montalbanais.
A quelques minutes de Montauban (8 km Leroy Merlin), sur la commune de Lamothe Capdeville , venez découvrir cet ancien corps de ferme, en partie rénové, sur plus de 2 400 m² de terrain, dans un environnement champêtre et vallonné.
Un potentiel extraordinaire.
Dans la maison, de plain-pied, une grande entrée dessert les pièces de vie principales et un cellier. Côté espace nuit, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout pour près de 130 m² habitables.
L'ensemble est à rénover entièrement pour un confort/standing plus actuel mais la toiture de la partie habitable a été revue, et une climatisation réversible est présente (4 unités intérieures!)
Cheminée à foyer ouvert.
A l'étage, des combles d'environ 180 m² à aménager selon vos besoins.
Côté dépendances (attenantes): une ancienne étable (60 m²), un grand garage (53 m²) et une partie ouverte/couverte (70 m²).
Le tout, situé dans un cadre agréable, aux portes de Montauban !
Important à noter : ce bien a été le siège, il y 3 ans , d'un drame familial (décès non naturel), raison de la vente.
Bien négociable dans la limite du raisonnable, car réelle opportunité sur le marché Nord Montalbanais.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 52782767
Référence Agence : 4088
Référence Agence : 4088
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 350,00 € et 4 630,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
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Dimanche
Fermé
