371 500 €
A partir de ... € / mois
230 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Environ 230 m² habitables, répartis sur deux niveaux :
Vous serez séduits dès l'entrée par les volumes et le cachet de cette maison bourgeoise, où chaque espace est pensé pour le confort et la fonctionnalité.
En rez-de-chaussée, un séjour baigné de lumière et une grande cuisine aménagée, un wc et deux chambres de 20 m² chacune ; parquet ancien, carreaux de ciments, moulures, cheminées, tout le charme est là.
A l'étage, un vaste couloir dessert une salle de bain, un petit bureau et quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale de près de 30 m² avec dressing, salle d'eau, et une vue agréable.
A l'arrière de la propriété, un jardin d'environ 130 m² dissimulé par la végétation, à l'abri des regards, vous permettra de profiter des beaux jours et de moments conviviaux.
Un véritable havre de paix, devenu rare, au coeur d'une ville dynamique.
Quelques travaux à envisager pour un confort plus actuel (chaudière gaz de ville récente, isolation des combles à prévoir, double vitrage partiel seulement) mais l'essentiel est là. A un prix attractif pour ce genre de bien.
A voir sans tarder !
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,14% soit 350 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 4038
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 020,00 € et 4 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
