Prix immobiliers à Caussade : ce qu'il faut connaître

Prix immobiliers à Caussade : ce qu'il faut connaître

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Caussade, voilà diverses informations sur le marché dans la région.

Point sur le marché immobilier ancien

Pour analyser le marché caussadais, nous avons focalisé notre attention sur le marché de l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. En dépit des secousses relevées au début des années 2000, le marché du logement a effectué un nombre des ventes correct, comptabilisant autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, c'est la crise des « subprimes » aux États-Unis qui a entraîné avec elle le marché immobilier et l'économie mondiale. Le contexte n'est alors pas favorable au nombre de transactions (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une importante baisse, pour ensuite augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau pic en 2011/2012.

Après avoir subi une nouvelle chute qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau niveau record en 2018. Le volume de ventes effectuées en un an dépasse le million en janvier 2020 et fixe ainsi un nouveau niveau exceptionnel.

La hausse de la demande est apportée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, facilitant l'accès à la propriété. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir gêner la trajectoire du marché. Impactés par la suspension de ses activités durant le confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Les évolutions du marché de l'immobilier caussadais

Entre 2018 et 2020, le prix des biens a connu une hausse de 1,28 %. Si votre choix se tourne vers un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 1 104 €/m², contre 1 382 €/m² pour une maison sur place. Tandis que certains logements se négocient à 585 € du m² (Rue De L'Amourie), les prix les plus élevés du marché à Caussade peuvent égaler 2 119 € du m² (Impasse Du Truc). En moyenne, il faut compter 1 192 €/m² pour l'acquisition d'un bien. Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces suscitent un grand engouement dans l'immobilier : ce sont les transactions prédominantes. À Caussade, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles constituent 3 253 logements, contre  102 résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des renseignements fiables dans les 112 ventes qui ont eu lieu dernièrement à Caussade.

Vous êtes en recherche d'une estimation précise et sûre de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les professionnels de l'immobilier du secteur utiliseront deux outils : leur expertise et leur savoir-faire, ainsi que leur base de biens vendus.