Appartement T2 CERGY à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 8

109 450 €

A partir de ... € / mois

35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 34.94 m²
Surf. séj : 15.14 m²
1 chbre
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Électrique
Balcon
Garage

Extérieur

SousSol

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 63
Charges mensuelles copro : 65.66 €

Description

L'AGENCE LAFORET CERGY LE HAUT vous propose, en plein coeur de Cergy Préfecture au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement situé au dernier étage sur 3 étages, bénéficiant d'une belle luminosité d'un agencement fonctionnel et d'une vue dégagée.


Il se compose de :

-Une entrée indépendante;
-Une spacieuse pièce de vie /chambre
-Une cuisine semi ouverte aménagée;
-Une salle de bains avec W.C inclus;


L'agencement de l'appartement offre une circulation fluide et optimise chaque espace, garantissant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.


Annexes comprises dans la vente :

-Un box sécurisée en sous-sol ;

Occupation :

-Appartement vendu vide.

Travaux à prévoir :

-Rafraîchissement des sols et des murs ;
-Installation et équipement de la cuisine à personnaliser selon vos envies.


Les atouts :

-Terrasse accessible depuis la chambre ;
-Belle luminosité ;
-Résidence calme et bien entretenue ;
-Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Un appartement offrant un emplacement privilégié et un excellent potentiel, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'ensemble des commodités.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,41% soit 109 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 788,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 53017818
Référence Agence : 2698

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,00 € et 1 380,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt CERGY LE HAUT

Agence Laforêt CERGY LE HAUT

4 rue du Lendemain, 95800 CERGY

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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