Appartement T3 près de CERGY à vendre

L'AGENCE LAFORET CERGY LE HAUT vous propose, en plein coeur de Cergy-le-Haut, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement 3 pièces situé au 1er étage sur 4, bénéficiant d'une belle luminosité, d'une double exposition Est-Ouest et de volumes agréables.


Il se compose de :

-Une entrée indépendante avec espace de rangement intégré ;
-Un séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition ;
-Une cuisine séparée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie ;
-Un dégagement desservant l'espace nuit ;
-Deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré ;
-Une salle de bains avec emplacement prévu pour un espace buanderie ;
-Des WC indépendants.

L'agencement traversant de l'appartement permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de nuit, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.



Annexe comprise dans la vente :

-Une place de parking sécurisée en sous-sol, aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).



Occupation :

-Appartement libre de toute occupation.



Travaux à prévoir :

-Rafraîchissement général de l'appartement.



Les atouts extérieurs :

-Appartement traversant avec exposition Est-Ouest ;
-Belle luminosité tout au long de la journée ;
-Jardin arboré et convivial au sein de la copropriété.
- Ravalement voté / payé.



Environnement et commodités :

Idéalement situé au coeur de Cergy-le-Haut, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare RER A, des accès à l'autoroute A15, des crèches, écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, centre médical, tabac, restaurants, espaces de loisirs et supermarchés.



Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel.