Achat appartement VAUREAL - 2 pièce(s) - 41 m² - 169 450 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 40.81 m²

Surf. séj : 23.95 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Simple

Chauffage Gaz de ville

Ascenseur

Balcon

Extérieur

1 place int.

Parking

SousSol

Autres

Ann. const. : 2011

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 236

Charges mensuelles copro : 100 €

Description

L'AGENCE LAFORET CERGY LE HAUT vous propose, au coeur de Vauréal, dans une copropriété récente, propre et sécurisée, cet agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage.

À quelques minutes à pied des commerces et de l'arrêt de bus, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficiez également d'un balcon, et d'une place de parking privative.

Les atouts :
DPE C : bonne performance énergétique et faibles consommations ;
Chauffage et eau collectifs ;
Résidence récente, propre et sécurisée ;
Pas de vis-à-vis ;
Emplacement calme et pratique ;

Appartement libre de toute occupation.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement à votre goût : sols, peintures et amélioration de la cuisine.

Un appartement offrant un beau potentiel, dans un environnement agréable et recherché à Vauréal !

À visiter sans tarder !

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,27% soit 169 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1,00 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52806034
Référence Agence : 2547

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270,00 € et 420,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.