Achat : appartements à vendre à Cergy

Achat : appartements à vendre à Cergy

Si vous pensez à investir à Cergy, voici ce que vous devriez noter avant d'acquérir un appartement, afin de l'habiter ou pour le proposer à la location.

Quelques renseignements sur les prix et les infrastructures à Cergy

Le coût moyen y est actuellement de 2 920 €/m² pour un appartement dans la municipalité. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils représentaient, en 2019, 32 % des ventes, soit 194 ventes de 3 pièces et 137 transactions de 2 pièces. Les parents pourront aisément scolariser leurs enfants grâce à 55 établissements scolaires présents dans la municipalité. Cergy peut faire confiance à un commissariat pour assurer la quiétude des habitants. 2 établissements de santé assurent le suivi des résidents. Pour ce qui est du shopping, parmi les multiples commerces, dénombrés à 1 215 dans la commune, 1 % offrent des produits et des services pour la maison.

Quel type de logement trouverez-vous à Cergy ?

Maisons et appartements se disputent le marché immobilier, mais l'offre en appartements incarne une majorité, puisqu'elle constitue 79 % du parc. Notons qu'il y a une minorité de propriétaires dans la commune, les habitants des 28 953 biens étant majoritairement des locataires (66 %). Une majorité des habitants y vivent en résidence principale : soit 89,50 % de la population cergynoise.

Pourquoi faire l'achat d'un appartement ?

De nombreux épargnants choisissent l'investissement locatif. Effectivement, si le montage est bien fait, votre projet pourrait bien se financer tout seul, grâce aux loyers. De surcroît, votre capital investi devrait prendre de la valeur. Informez-vous sur les aides possibles : certaines locations peuvent permettre d'accéder à une remise fiscale. En outre, certains travaux donnent droit à une assistance financière. Ces dispositifs peuvent augmenter le rendement de votre investissement. N'hésitez pas à demander conseil à un agent immobilier : il sera en mesure de vous conseiller sur la valeur des biens et dispenser les bonnes astuces pour investir au mieux.