Maison T4 La Garnache
Description
Le bien propose une surface effective de 99M2 habitables (plain-pied) desservant: une vaste pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée foyer ouvert, propice à la convivialité, deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau, un wc séparé.
En annexe : Deux garages fermés, dont un attenant au cellier, pourvu d'un grand espace de stockage au niveau des combles, qu'il est possible d'aménager en vue d'augmenter la surface habitable.
Terrain partiellement clos (murs, haies & végétation) assurant la maitrise du vis à vis et dont la partie avant est divisible et constructible !
La localité : Située entre La Garnache et Challans, à quelques minutes des commerces, écoles, grands axes pour rejoindre Nantes ou l'océan.
Des indications supplémentaires vous seront dévoilées à l'occasion d'une visite ; de nombreuses prises de vues demeurant à vous exposer.
N'hésitez pas à nous contacter au 02 28 17 33 02.
Bien proposé par KARL DEAU - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,08 % soit 240 000 € honoraires exclus.
Référence web : 21979780
Référence Agence : 5282
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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