Achat maison La Garnache - 6 pièce(s) - 126 m² - 239 480 € | Laforêt Challans ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 126.4 m²

Surf. terrain : 626 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Fuel

Cheminée

Autres

Ann. const. : 1976

Description

*À vendre Spacieuse maison en centre-ville de La Garnache.

Idéalement située à seulement 500 mètres des commerces accessibles à pied, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié.

Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m², parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine indépendante de 16 m², fonctionnelle et lumineuse donnant accès à une terrasse. Un dégagement dessert trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage de 98 m², d'une pièce avec point d'eau, d'une cave et d'une autre pièce polyvalente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le terrain est entièrement clos et arboré, garantissant intimité et sécurité, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et bien située en centre-ville de La Garnache.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,44% soit 225 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22719885
Référence Agence : 6161

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 180,00 € et 5 720,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.