Challans : analyse des coûts immobiliers 2023

Vous avez des projets de biens immobiliers à Challans ? Voici un aperçu des précisions sur le marché local. Elles vous seront précieuses dans vos recherches.

Gros plan sur le marché immobilier challandais

Les acheteurs en 2023 devaient prévoir un prix moyen de 2616,78 €/m² pour une maison et de 2541,12 €/m² pour un appartement sur place. Le prix moyen du marché régional, concernant les logements, était de 2698,75 €/m² dans les Pays de la Loire.

Logement à Challans : quel genre de logement trouve-t-on dans la ville ?

Parmi les biens obtenant le plus grand succès sur le marché du logement, on trouve les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. 44,44 % des transactions de l'année 2023 ont ainsi impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 28 appartements de 3 pièces et 117 appartements de 2 pièces.

Un bien immobilier est évalué à partir de divers critères, dont les principaux sont la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général et l'orientation. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 4 pièces.

Challandais : en savoir plus sur eux ?

On peut dire que les habitants challandais sont plutôt âgés, avec 24,64 % de résidents dans la tranche des 60-75 ans et seulement 1,85 % de plus de 90 ans. La majorité des résidents de Challans logent dans des résidences principales de 4 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. Par ailleurs, dans cette commune, 62,58 % des habitants des logements sont des propriétaires.

En parallèle de cette base d'informations sur les logements vendus, les professionnels de l'immobilier de la région vous fourniront une expertise pour cibler le montant le plus juste de votre logement, afin de vous assister au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des changements depuis les dernières données relevées. Nous conseillons donc une mise à jour avec votre agence Laforêt qui dispose d'une vision claire des récentes tendances du marché.