Appartement T3 CHAMBERY à vendre

Votre agence Laforêt Challes Les Eaux vous présente en exclusivité ce charmant T3 en duplex de 91,85 m², situé dans une maison composée de seulement deux lots, à proximité du centre-ville de Chambéry et de la gare.
Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou espace de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative située à l'avant de la maison.
Côté annexes, ce bien dispose d'un vaste garage d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités. Celui-ci pourrait notamment faire l'objet d'un projet d'aménagement en logement complémentaire, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires. Un parking attenant ainsi qu'un second bâtiment à usage de garage ou de stockage complètent l'ensemble.
Cet appartement a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : cuisine, salle d'eau, fenêtres et volets roulants électriques refaits en 2023. La toiture a quant à elle été rénovée en 2007.

Chauffage au gaz par radiateurs et cheminée.

Les Atouts :
- Cour privative
- Garage d'environ 100 m² avec fort potentiel
- Parking privatif
- Dépendance de stockage
- Très faibles contraintes de copropriété
- Absence de charges de copropriété
- Menuiseries, cuisine et salle d'eau récentes
- Proximité du centre-ville de Chambéry et de la gare

Bien plus qu'un appartement, une véritable propriété avec du cachet offrant dépendances, extérieurs privatifs et un potentiel rare à proximité du centre de Chambéry.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Sonia au 04 79 84 94 41, agent commercial au RCS de Chambéry 910 615 194.