320 000 €
A partir de ... € / mois
114 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Découvrez ce superbe duplex refait à neuf, situé rue d'Angleterre à moins de 5 minutes de la Gare SNCF et 3 minutes de la gare routière. Le quartier est animé et pratique, avec toutes les commodités à portée de main (pharmacie, Carrefour, boulangerie, etc.).
Ce bien au style loft a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est vendu entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme. Actuellement loué en colocation à 2230 € CC (meublé tout compris : abonnement box, électricité, eau), avec locataires en place.
L'appartement est composé de :
Un grand séjour moderne et chaleureux avec un coin cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, frigo, four, machine à laver la vaisselle, machine à laver le linge, micro-ondes).
Un coin salon confortable avec deux grands canapés en cuir et une grande TV.
4 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée. Toutes ces chambres disposent des aménagements suivants :
Un grand lit en 160x200
D'un grand placard
Une douche
Un lavabo
Un bureau
Du WiFi (fibre optique)
Une grande TV (Smart bien sûr !)
Une belle opportunité pour un investissement clé en main, parfait pour un projet de colocation.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 636,57 €
Référence Agence : 1563
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 566,00 € et 2 118,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.