Local commercial CHAMBERY à vendre

Local d'activités - Entrepôt - Atelier - Bureaux | Environ 400 m²
Devenez propriétaire de vos locaux professionnels.

Situé dans le quartier de l'Hôpital, à quelques minutes du centre-ville, ce local d'activités d'environ 400 m² représente une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un espace fonctionnel, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif.

Actuellement exploité en garage automobile, le local sera vendu libre de toute occupation et de tout matériel. Sa configuration permet d'accueillir de nombreuses activités sans nécessiter de transformation lourde.

* Grande surface d'exploitation ouverte.
* Plusieurs espaces de stockage.
* Mezzanines permettant d'optimiser les volumes.
* Bureau d'accueil.
* Cuisine.
* Espace pause / repos.
* WC indépendant.
* Porte sectionnelle facilitant les accès.

Les points forts

* Environ 400 m² exploitables.
* Belle hauteur sous plafond.
* Accès adapté aux véhicules utilitaires.
* Nombreuses possibilités d'aménagement.
* Secteur recherché, proche des principaux axes et du centre-ville.

Ce bien conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise du bâtiment, un professionnel de l'automobile, une activité de stockage, de logistique, un atelier de fabrication, pompe funèbres, un showroom avec espace technique ou encore à toute entreprise souhaitant regrouper ses bureaux et son espace d'exploitation sur un même site.

Pour un investisseur, ce local constitue également une opportunité patrimoniale intéressante grâce à la diversité des activités susceptibles de l'occuper et à une demande régulière pour ce type de surfaces.