Maison T7 Thoiry

Votre agence LAFORET Challes les Eaux est heureuse de vous proposer en Exclusivité cette maison familiale exceptionnellement située sur la commune de Thoiry, à visiter sans tarder !!

Rare à la vente, cette maison de 140m² habitables implantée sur une parcelle de 1600m², vous séduira par ces prestations de qualité, un extérieur privilégié avec une vue dégagée et une exposition exceptionnelle, ainsi que par sa piscine au sel de 9mx4m couverte et chauffée par pompe à chaleur.

La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon/séjour de plus de 27m² donnant accès sur la terrasse en Mélèze de 25m² et vue sur la piscine, d'une cuisine moderne totalement équipée de 11m², d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.

- A l'étage, d'un dégagement, de 4 chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche.

- Au rez-de-jardin, d'une pièce à finir d'aménagée de plus de 33m² donnant directement sur la piscine et le jardin, d'une chaufferie/buanderie et local technique pour la piscine, d'une cave.

Vous accéderez à la propriété par un portail coulissant automatisé donnant sur des places stationnement et un double garage indépendant de 36m² avec grenier.

Les + de cette propriété :
- Une rénovation complète réalisée entre 2022 et 2023 s'élevant à plus de 200000€ comprenant, la cuisine, les salles de bains, les carrelages sol et murs, les peintures, plomberie et électricité, parquet, terrasse, Vélux, porte d'entrée et portail, création de la piscine, terrassement plus enrobé du parking et piscine en Hydroway (revêtement perméable)
- Le chauffage est assuré par plancher eau chaude basse température sur les trois niveaux, chaudière changée en 2021.
- Réserve d'eau de pluie de 9000 litres réparties en trois cuves enterrées de 3000 litres.

L'avis LAFORET :
- Coup de coeur assuré pour cette charmante maison familiale aux prestations de qualité, implantée sur un grand terrain arboré avec son potager, une piscine et une vue exceptionnelle sur le Granier et montagnes avoisinantes, idéalement situé proche du village et des commodités (école primaire, Mairie, pharmacie, boulangerie... ), à 20 minutes de Challes les Eaux, 30 minutes de Chambéry et des axes autoroutiers Lyon/Grenoble.

Pour visiter ce bien sans tarder, contactez votre conseiller Daniel SERRANO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 902 305 879.