Maison T6 Voglans à vendre

Exclusivité LAFORET - Maison familiale avec vue sur le Lac du Bourget à Voglans

Votre agence LAFORET Challes-les-Eaux vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale, idéalement située dans la commune prisée de Voglans, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques principales :
- Surface terrain : 1 200 m² entièrement clôturée
- Surface maison : 190 m² utiles (dont 115m² de plain-pied) et 330 m² au sol
- Potentiel : combles partiellement aménagés offrant environ 70 m² supplémentaires

Rez-de-chaussée :
- Entrée avec WC indépendant et placard
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 40 m²
- Trois chambres avec rangements intégrés
- Salle d'eau avec WC
- Accès direct aux combles partiellement aménagés

Rez-de-jardin / Sous-sol complet (140 m²) :
- Buanderie / chaufferie avec cabine de douche
- Grand garage de 68 m²
- Cave de 17 m²
- Abri voiture et espace de stockage bois attenant (34 m²)

Atouts :
- Rénovations récentes depuis 2022
- Maison évolutive avec de beaux volumes et nombreuses possibilités
- Sous-sol complet avec belle hauteur sous plafond
- Terrain plat entièrement exploitable et piscinable
- Vue dégagée sur le Lac du Bourget
- Emplacement recherché : proximité commodités, écoles, bus et accès autoroutiers (Annecy / Lyon / Grenoble)

Confort & chauffage :
- Chauffage central au gaz de ville
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale

Pour organiser une visite, contactez votre conseiller :
Daniel SERRANO - Agent commercial - RSAC Chambéry n°902 305 879