Local commercial CHAMBERY à louer

Local d'activités - Entrepôt - Garage - Bureaux | 400 m²

400 m² de surface totale. Un lieu pensé pour travailler, créer, stocker, développer.

Situé dans le quartier de l'Hôpital, à proximité immédiate du centre-ville, ce local d'activités d'environ 400 m² offre une configuration particulièrement polyvalente. Que vous soyez artisan, entrepreneur, professionnel de l'automobile, entreprise du bâtiment, logisticien ou commerçant, ce bien s'adapte à de nombreux projets professionnels.

Actuellement exploité en garage automobile, il sera vendu libre de tout matériel, offrant ainsi un espace entièrement personnalisable selon votre activité.

Les espaces
Grande surface d'exploitation ouverte.
Plusieurs espaces de stockage.
Mezzanines permettant d'optimiser les volumes.
Bureau d'accueil.
Cuisine.
Coin pause / espace de repos.
WC indépendant.
Porte sectionnelle.

Les atouts
Environ 400 m² de surface exploitable.
Belle hauteur sous plafond.
Sol en béton brut.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels.
Secteur proche du centre-ville.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de garage automobile, d'atelier, d'entrepôt, de stockage, d'entreprise artisanale (plomberie, électricité, menuiserie, peinture, serrurerie...), d'entreprise du bâtiment, de logistique, de showroom avec atelier ou encore à des bureaux techniques nécessitant une importante surface d'exploitation.

Loyer 2300€ + 274€ de charges (taxe foncière et charges de copropriété). Dépôt de garantie: 4 600€