Local commercial CHAMBERY à louer

Local d'activités - Entrepôt - Garage - Bureaux | 400 m²

400 m² de surface totale. Un lieu pensé pour travailler, créer, stocker, développer.

Situé dans le quartier de l'Hôpital, à proximité immédiate du centre-ville, ce local d'activités d'environ 400 m² offre une configuration particulièrement polyvalente. Que vous soyez artisan, entrepreneur, professionnel de l'automobile, entreprise du bâtiment, logisticien ou commerçant, ce bien s'adapte à de nombreux projets professionnels.

Les espaces
Grande surface d'exploitation ouverte.
Plusieurs espaces de stockage.
Mezzanines permettant d'optimiser les volumes.
Bureau d'accueil.
Cuisine.
Coin pause / espace de repos.
WC indépendant.
Porte sectionnelle.

Les atouts
Environ 400 m² de surface exploitable.
Belle hauteur sous plafond.
Sol en béton brut.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Accès facile pour véhicules utilitaires et professionnels.
Secteur proche du centre-ville.

Ce local conviendra parfaitement à une activité pour un atelier, d'entrepôt, de stockage, d'entreprise artisanale (plomberie, électricité, menuiserie, peinture, serrurerie...), d'entreprise du bâtiment, de logistique, de showroom avec atelier ou encore à des bureaux techniques nécessitant une importante surface d'exploitation, ambulance, taxi...

Loyer 2300€ + 274€ de charges (taxe foncière et charges de copropriété). Dépôt de garantie: 4 600€