Appartement T2 près de CHALONS EN CHAMPAGNE à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 12

125 000 €

A partir de ... € / mois

78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces
Surface : 78.16 m²
Surf. séj : 47.61 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Électrique
1 cave

Autres

Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 13

Description

LAFORET IMMOBILIER vous propose de découvrir ce charmant appartement de type 3, idéalement situé rue d'Orfeuil, en plein coeur du centre-ville de Châlons-en-Champagne.

Situé au 2e étage d'une petite copropriété, cet appartement vous séduira par son charme et son calme. Il se compose d'une belle entrée avec placard, donnant sur une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée.

Une mezzanine vient compléter l'espace et peut facilement être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint.

L'espace nuit dispose d'une grande chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec douche, entièrement rénovée.

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.

Ses atouts : électricité refaite à neuf, électroménager récent, ballon d'eau chaude récent, cheminée d'ambiance avec air pulsé et appartement donnant sur cour, offrant un environnement particulièrement calme en plein centre-ville.

Un bien idéal pour un couple, une première acquisition ou un investissement locatif, grâce notamment à sa situation géographique exceptionnelle.

Référence : 21210

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,4% soit 124 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 409,47 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52949619
Référence Agence : 21210

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530,00 € et 2 110,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt CHALONS EN CHAMPAGNE

Agence Laforêt CHALONS EN CHAMPAGNE

11-13 rue de la Marne, 51000 CHALONS-EN-CHAMPAGNE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 13:30 - 18:30
 Samedi 09:30 - 12:00
 Dimanche Fermé

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